Estimation théorique
La Ville aux Juifs,56200 La Gacilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Ville aux Juifs,56200-La Gacilly indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 5006 | LA NOE PILET | 2 | 58 | 205 | 60000€ | 1034€ |
2020-09-21 | 6021 | VILLE AUX NOELS | 3 | 85 | 730 | 149000€ | 1753€ |
2021-06-18 | 6078 | COUDRAY | 5 | 102 | 1927 | 115000€ | 1127€ |
2021-12-13 | 5692 | COUDRAY | 2 | 48 | 620 | 35000€ | 729€ |
2020-12-08 | 5729 | DEHANNAYE | 2 | 54 | 466 | 102990€ | 1907€ |
2022-07-26 | 23 | LA DEHANNAIE | 5 | 116 | 1000 | 256000€ | 2207€ |
2021-10-12 | 3 | LE CHENE TRESSELEUC | 3 | 72 | 798 | 162000€ | 2250€ |
2022-09-16 | 20 | RUE MARCEL CHEVAL | 5 | 115 | 1002 | 248700€ | 2163€ |
2021-04-16 | 15 | IMP DU CLOS DE L ETANG | 3 | 68 | 297 | 90000€ | 1324€ |
2022-09-08 | 7 | RUE MARCEL CHEVAL | 7 | 140 | 1957 | 315000€ | 2250€ |
2019-12-21 | 12 | LE CHENE TRESSELEUC | 5 | 91 | 1400 | 37500€ | 412€ |
2019-09-30 | 3 | IMP DU CLOS DE L ETANG | 5 | 120 | 813 | 150000€ | 1250€ |
2022-08-25 | 5 | IMP DU CLOS DE L ETANG | 4 | 85 | 853 | 182690€ | 2149€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 938 | 149500€ | 1574€ |
2020-05-26 | 10 | RTE DE L ETANG | 4 | 124 | 826 | 150000€ | 1210€ |
2020-07-25 | 29 | L ABBAYE AUX SALOUX | 1 | 42 | 1368 | 168000€ | 4000€ |
2019-08-09 | 9 | BOT COLIN | 4 | 112 | 225 | 101200€ | 904€ |
2019-08-19 | 22 | BOT COLIN | 3 | 64 | 1157 | 127500€ | 1992€ |
2020-09-02 | 5326 | RTE DE SIXT SUR AFF | 4 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2020-05-28 | 14 | RUE YVES ROCHER | 5 | 141 | 312 | 126625€ | 898€ |
2021-05-06 | 14 | RUE YVES ROCHER | 5 | 141 | 312 | 132625€ | 941€ |
2020-05-19 | 5264 | LE BOSCHET | 4 | 85 | 690 | 130000€ | 1529€ |
2023-05-03 | 17 | METAIRIE AUX JOLYS | 3 | 76 | 781 | 50000€ | 658€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 57 | 414 | 80000€ | 1404€ |
2020-04-29 | 15 | METAIRIE AUX JOLYS | 3 | 57 | 71 | 58000€ | 1018€ |
2021-06-08 | 69 | LA MORAIE | 2 | 50 | 220 | 50000€ | 1000€ |
2020-07-27 | 22 | RUE CHAPPUT | 4 | 119 | 500 | 265000€ | 2227€ |
2021-10-29 | 5181 | LE BOURG LA CHAPELLE | 4 | 78 | 500 | 145000€ | 1859€ |
2020-09-18 | 8 | METAIRIE AUX JOLYS | 5 | 97 | 608 | 130000€ | 1340€ |
2021-04-14 | 40 | LA MORAIE | 4 | 76 | 250 | 117790€ | 1550€ |
2022-05-11 | 34 | LA MORAIE | 3 | 90 | 394 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-22 | 5068 | LES PRES HAUTS | 1 | 30 | 1413 | 30000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 61 | LA MORAIE | 6 | 132 | 1550 | 200000€ | 1515€ |
2022-11-04 | 18 | RUE DU RAHUN | 2 | 81 | 191 | 120000€ | 1481€ |
2021-01-22 | 5044 | LA VALLEE | 5 | 124 | 447 | 78990€ | 637€ |
2021-08-13 | 5284 | LA VALLEE | 5 | 102 | 370 | 90000€ | 882€ |
2020-07-02 | 6385 | LA VALLEE | 3 | 90 | 138 | 117000€ | 1300€ |
2021-11-10 | 5615 | LES LANDES | 3 | 119 | 297 | 54384€ | 457€ |
2020-05-18 | 5600 | BOURGNEUF DE BAS | 4 | 105 | 308 | 65000€ | 619€ |
2019-09-06 | 9 | LA HARDOUINAIS | 5 | 105 | 515 | 125000€ | 1190€ |
2021-09-07 | 5607 | LES LANDES | 3 | 85 | 1210 | 180000€ | 2118€ |
2023-04-07 | 7 | BOURGNEUF D EN HAUT | 5 | 95 | 1287 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 11 | LA MORAIE | 4 | 95 | 1133 | 183000€ | 1926€ |
2020-07-23 | 7 | LA HARDOUINAIS | 6 | 154 | 494 | 292000€ | 1896€ |
2021-05-05 | 5590 | LE TEMPLE | 3 | 66 | 2600 | 50000€ | 758€ |
2020-11-26 | 8 | LA METAIRIE MERON | 4 | 89 | 860 | 145000€ | 1629€ |
2023-01-12 | 8 | LA METAIRIE MERON | 4 | 89 | 860 | 150000€ | 1685€ |
2023-02-21 | 5703 | ROCHE PELLERIN | 3 | 60 | 2280 | 50000€ | 833€ |
2021-03-29 | 6218 | LES GARDES | 5 | 146 | 1538 | 230550€ | 1579€ |
2021-01-05 | 5960 | AU LIEUVIX DE HAUT | 3 | 82 | 977 | 157000€ | 1915€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DE LA CROIX DE LIZIO | 3 | 70 | 515 | 26500€ | 379€ |
2022-01-11 | 13 | RUE DE LA CROIX DE LIZIO | 4 | 84 | 0 | 153000€ | 1821€ |
2021-08-17 | 6059 | LE LIEUVY DE HAUT | 4 | 110 | 276 | 215000€ | 1955€ |
2019-06-04 | 21 | LE LIEUVY DE HAUT | 4 | 73 | 220 | 100000€ | 1370€ |
2019-07-30 | 6366 | FONDELIENNE | 5 | 166 | 0 | 152500€ | 919€ |
2019-05-31 | 35 | RUE DE L EPINE | 6 | 174 | 2390 | 200110€ | 1150€ |
2022-10-13 | 13 | RUE DU CHAUFFAUT | 5 | 108 | 250 | 250000€ | 2315€ |
2020-10-16 | 5767 | PONT DES BOUSSANS | 2 | 98 | 295 | 72990€ | 745€ |
2023-06-16 | 6 | RUE MARIE CHAUMEIL | 2 | 36 | 213 | 75000€ | 2083€ |
2019-12-12 | 15 | RUE D AVAL | 5 | 173 | 500 | 137000€ | 792€ |
2021-04-09 | 11 | RUE D AVAL | 6 | 141 | 1196 | 275000€ | 1950€ |
2021-04-20 | 5 | RUE DU CHEVALIER | 2 | 30 | 207 | 32000€ | 1067€ |
2022-03-18 | 5236 | LE LIEUVY DE BAS | 3 | 60 | 534 | 80000€ | 1333€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DE LA VERIGLEE | 5 | 179 | 210 | 165000€ | 922€ |
2020-12-14 | 63 | RUE DE BOURIENNE | 3 | 70 | 415 | 50888€ | 727€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DE L EPINE | 3 | 79 | 1500 | 128000€ | 1620€ |
2020-11-04 | 44 | RUE DE BOURIENNE | 4 | 115 | 392 | 140000€ | 1217€ |
2022-04-13 | 1101 | CATENEUC | 2 | 50 | 743 | 69990€ | 1400€ |
2023-03-15 | 1 | PORTE JUTEL | 3 | 78 | 999 | 134000€ | 1718€ |
2021-05-18 | 1 | PORTE JUTEL | 3 | 78 | 999 | 135000€ | 1731€ |
2020-01-28 | 49 | RUE DE BOURIENNE | 2 | 49 | 476 | 112990€ | 2306€ |
2021-04-29 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 500 | 145500€ | 1288€ |
2022-09-08 | 14 | RUE DE L EPINE | 3 | 85 | 904 | 170000€ | 2000€ |
2022-10-12 | 3 | RUE DE L EPINE | 8 | 226 | 2860 | 444800€ | 1968€ |
2023-03-24 | 10 | RUE DE L EPINE | 7 | 162 | 956 | 212900€ | 1314€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DES PINS ALLAIS | 8 | 133 | 943 | 130300€ | 980€ |
2022-09-08 | 3 | BD GICQUEL | 7 | 124 | 740 | 190000€ | 1532€ |
2021-12-06 | 10 | HAUTE ROCHE | 4 | 70 | 0 | 93500€ | 1336€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 48 | 190 | 79000€ | 1646€ |
2021-08-12 | 33 | RUE DE BOURIENNE | 2 | 81 | 221 | 71640€ | 884€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DES PINS ALLAIS | 8 | 165 | 1000 | 434000€ | 2630€ |
2023-06-28 | 7 | BD GICQUEL | 3 | 60 | 712 | 125000€ | 2083€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DU MOULIN ROUAUD | 6 | 106 | 276 | 188500€ | 1778€ |
2020-01-30 | 10 | IMP DE BEL ORIENT | 3 | 95 | 919 | 146000€ | 1537€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 390 | 91839€ | 1044€ |
2022-09-29 | 32 | RUE DU CHANOINE BRUNEAU | 5 | 124 | 239 | 225309€ | 1817€ |
2023-03-06 | 5225 | LA VILLE AUX AINES | 3 | 76 | 903 | 150000€ | 1974€ |
2020-05-20 | 20 | HT DU BOURG | 3 | 72 | 1380 | 55000€ | 764€ |
2022-11-22 | 23 | RUE DU CHANOINE BRUNEAU | 3 | 107 | 697 | 172000€ | 1607€ |
2021-10-30 | 17 | RUE DE L ETANG | 7 | 206 | 1924 | 305000€ | 1481€ |
2020-03-23 | 5225 | LA VILLE AUX AINES | 5 | 120 | 817 | 165000€ | 1375€ |
2023-06-26 | 24 | RUE DES PINS ALLAIS | 4 | 111 | 3531 | 205000€ | 1847€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE BOURIENNE | 1 | 38 | 0 | 80000€ | 2105€ |
2021-04-24 | 8 | RUE DE BOURIENNE | 5 | 123 | 534 | 140500€ | 1142€ |
2023-05-30 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 72 | 41 | 130000€ | 1806€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DU MOULIN DE SOUAL | 5 | 115 | 636 | 160000€ | 1391€ |
2022-05-13 | 5782 | BASSE ROCHE | 4 | 90 | 232 | 168600€ | 1873€ |
2020-09-04 | 5277 | PLESSIS GRIMAUD | 4 | 107 | 2477 | 177670€ | 1660€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 112 | 304 | 205000€ | 1830€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 124 | 1531 | 160000€ | 1290€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE L ETANG | 6 | 105 | 481 | 160500€ | 1529€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 80 | 520 | 70000€ | 875€ |
2020-10-09 | 18 | RUE ABBE DE LA VALLIERE | 5 | 114 | 492 | 168000€ | 1474€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 104 | 467 | 88000€ | 846€ |
2020-08-04 | 5278 | PLESSIS GRIMAUD | 3 | 72 | 580 | 34000€ | 472€ |
2022-04-11 | 5546 | BOISFAUX | 3 | 54 | 235 | 76000€ | 1407€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 157 | 92 | 168750€ | 1075€ |
2019-12-23 | 7 | LA MOUISSERIE | 5 | 187 | 1957 | 160000€ | 856€ |
2021-05-18 | 6 | LA MOUISSERIE | 2 | 75 | 462 | 57000€ | 760€ |
2019-10-22 | 48 | PL DE L ETOILE | 6 | 126 | 391 | 70000€ | 556€ |
2020-11-20 | 4 | RUE ABBE DE LA VALLIERE | 5 | 91 | 71 | 25000€ | 275€ |
2020-11-24 | 8 | LA MOUISSERIE | 4 | 84 | 356 | 134700€ | 1604€ |
2021-12-23 | 5264 | LA GRUGE | 4 | 66 | 342 | 115000€ | 1742€ |
2019-12-11 | 1 | RUE ABBE DE LA VALLIERE | 4 | 68 | 84 | 91002€ | 1338€ |
2023-03-31 | 16 | BOISFAUX | 1 | 60 | 1670 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-21 | 33 | RUE DE LA BOISSIERE | 3 | 60 | 1105 | 48000€ | 800€ |
2019-08-09 | 5570 | BOISFAUX | 4 | 80 | 507 | 81340€ | 1017€ |
2021-11-18 | 26 | PL DE L ETOILE | 4 | 85 | 367 | 160000€ | 1882€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DU BOIS PIERRE | 4 | 76 | 655 | 151990€ | 2000€ |
2021-09-27 | 11 | RUE GRATINIERE | 4 | 110 | 280 | 50000€ | 455€ |
2020-03-06 | 3 | CHE DES CHALANDIERES | 4 | 127 | 598 | 177700€ | 1399€ |
2021-12-14 | 10 | RUE GRATINIERE | 4 | 90 | 342 | 90909€ | 1010€ |
2021-06-29 | 14 | RUE GRATINIERE | 3 | 65 | 39 | 112990€ | 1738€ |
2019-06-11 | 5 | LES PRES | 7 | 180 | 363 | 192000€ | 1067€ |
2022-02-28 | 5271 | LA BOUERE | 6 | 129 | 334 | 140000€ | 1085€ |
2021-05-12 | 6 | GALNY | 1 | 54 | 260 | 40000€ | 741€ |
2021-11-22 | 5516 | RUE ABBE DE LA VALLIERE | 6 | 107 | 1492 | 110000€ | 1028€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 76 | 129 | 55000€ | 724€ |
2021-09-17 | 4 | GALNY | 3 | 111 | 280 | 232600€ | 2095€ |
2020-06-16 | 6 | RUE CLISSON | 3 | 56 | 559 | 45000€ | 804€ |
2020-07-31 | 5213 | LA PROVOSTAIE | 2 | 66 | 1759 | 80000€ | 1212€ |
2022-01-05 | 15 | RUE DE LA BOISSIERE | 1 | 37 | 531 | 35000€ | 946€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DU HOUX | 5 | 113 | 1618 | 261000€ | 2310€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DE L HOTELLERIE | 5 | 127 | 850 | 181550€ | 1430€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DU HOUX | 7 | 195 | 1439 | 150000€ | 769€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 80 | 900 | 130990€ | 1637€ |
2023-03-23 | 22 | RUE CLISSON | 2 | 46 | 572 | 133500€ | 2902€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DE L HOTELLERIE | 2 | 60 | 785 | 63000€ | 1050€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DE L HOTELLERIE | 2 | 50 | 298 | 77090€ | 1542€ |
2022-05-20 | 13 | SAINT JACQUES | 2 | 60 | 0 | 83830€ | 1397€ |
2021-11-03 | 16 | RUE DU HOUX | 6 | 120 | 704 | 127390€ | 1062€ |
2020-11-18 | 4 | RUE DE BELLE PILE | 3 | 62 | 700 | 65000€ | 1048€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DE BELLE PILE | 3 | 82 | 98 | 112990€ | 1378€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE BELLE PILE | 2 | 71 | 286 | 82000€ | 1155€ |
2022-07-05 | 5811 | COET MOREL | 4 | 108 | 115 | 160000€ | 1481€ |
2021-07-13 | 23 | LA BOUERE | 3 | 82 | 335 | 158000€ | 1927€ |
2021-03-01 | 1 | LA LANDE DAVID | 2 | 78 | 684 | 159000€ | 2038€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DES COURIES | 4 | 76 | 689 | 110000€ | 1447€ |
2020-02-04 | 5275 | LA BOUERE | 4 | 95 | 274 | 35000€ | 368€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DE L IF | 5 | 124 | 2580 | 158000€ | 1274€ |